2009年北京写字楼市场的关键词是：金融危机、空置率、住商倒挂、CBD东扩、绿色和低碳。中国写字楼研究中心(corc)统计显示，2009年北京写字楼市场大单成交趋于活跃，在CBD商圈、金融街和中关村区域均有大单呈现，租金价格在年底业已趋于稳定。
2009年全年北京写字楼大单成交案例精选
| 项目名称 | 位置 | 购买（租赁）方 | 面积 | 成交金额 |
| 恒奥中心D座 | 金融街 | 东北证券 | 1.2万平米 | 未知 |
| 北丰C1写字楼 | 金融街 | 国家开发银行 | 45966平方米 | 13亿 |
| 西单银座中心 | 金融街 | 中国银行北京分行 | 60,000平方米 | |
| 金融街中心北楼 | 金融街 | 北京农村商业银行 | 50,000平方米 | |
| 丰融国际大厦 | 金融街 | 浦东发展银行 | 30,000 | |
| 首都时代广场 | 金融街 | 华融基础设施投资 | 12万平方米 | 27.08亿元 |
| 东方梅地亚中心D座 | CBD | 盛京银行 | 1.1万平米 | 2.5亿元 |
| 嘉都大厦 | CBD | 中国中期投资 | 5689 | 未知 |
| 环球金融中心 | CBD | 渣打银行 | 10000 | |
| 嘉盛中心 | CBD | SOHO中国 | 103340 平米 | 23.4亿元 |
| 优盛大厦 | 中关村 | 国家知识产权局 | 20000平米 | |
| 融科资讯中心D座 | 中关村 | 搜狐 | 41000平方米 | 7.4494亿元 |
| 西海国际中心B座和C座 | 中关村 | 内资机构 | 15000平方米 | |
| 朝阳门SOHO一期2号楼 | 东二环 | Winbase和SOHO中国 | 37000平米 | 12.21亿元 |
| 工三广场南楼2号写字楼 | 东二环 | 大型内资公司 | 7000平米 | 2.5亿元 |
| 凯恒物业 | 东二环 | 高德国际有限公司 | 46000平米 | 未知 |
| 中粮广场 | 东长安街 | 中国农业银行 | 18,805平方米（租赁） | |
| 太阳宫新区B号写字楼 | 燕莎 | 中国石油 | 未知 | 未知 |
| 太阳宫金星园8号楼 | 燕莎 | 北京华油服务总公司 | 5.24平方米 | 7.7亿元 |
| 瑞城中心 | 燕莎 | 中信证券 | 5.3万平米 | 14亿元 |
| 盘古大观写字楼 | 亚奥 | IBM | 22，000平方米 | |
| 环球贸易中心 | 北三环 | Intel | 9000平方米 | |
| 冠城名敦道A1写字楼 | 南部 | 中国石油北京分公司 | 2.55万平方米 | 3.8亿元 |
| 海天广场 | 西客站 | 光耀东方集团 | 20万平方米 | |
| 冠城名敦道A2写字楼 | 南部 | 山西镍源煤焦公司 | 34000平方米 |
