2013年内资企业承租北京6成甲级写字楼

   去年第四季度，位于CBD核心区域的新项目财富金融中心的入市，为北京甲级写字楼市场带来176000平方米的可租赁空间，至此，全市甲级写字楼存量达到6938483平方米。
    同期，北京甲级写字楼租金小幅上涨至每月每平方米298.94元(49.09美元)，环比上升0.67个百分点。这主要是由于CBD商圈新入市项目较高租金的拉升以及金融街商圈的租金上浮。同时，由于新入市的项目体量较大，去年第四季度全市甲级写字楼空置率环比上升1.16个百分点，达到2.59%。
　　分商圈来看，新入市的财富金融中心为CBD核心区带来较多可租赁空间，使得该商圈的空置率上涨3.76个百分点至4.87%。同时，该项目较高的租金水平也将CBD商圈平均租金拉升至335.20元(55.04美元)每月每平方米，环比上涨1.16%。由于租赁面积稀缺，以金融街为代表的核心商圈租金继续小幅上涨，当期平均租金环比上涨1.11%至每月每平方米359.89元(59.10美元)。